Sonstige Bauvorschriften

Welche weiteren Rechtsbereiche sind für mein Bauvorhaben relevant?

Natur- und Denkmalschutz berücksichtigt? © MIR

Beim Planen und Bauen spielen neben dem Baurecht auch Vorschriften aus anderen Rechtsbereichen eine Rolle. Insbesondere auch bei genehmigungsfreien Vorhaben haben sie zum Beispiel Baumschutzmaßnahmen oder Ersatzmaßnahmen bei der Bauausführung zu beachten. Die unteren Bauaufsichtsbehörden helfen auch hier weiter.

Andere wichtige Rechtvorschriften:

• Naturschutzrecht
• Denkmalrecht
• Wegerecht
• Straßenrecht
• Forstrecht

• Satzungen der Gemeinden

Hinweise und Auflagen in der Baugenehmigung

Aufgrund der Konzentrationswirkung der Baugenehmigung wird die Prüfung dem Bauherrn im Baugenehmigungsverfahren abgenommen. Im Rahmen des Verfahrens werden alle betroffenen Behörden beteiligt. Auf Besonderheiten, die sich aus anderen Rechtsbereichen ergeben, werden Sie durch Hinweise oder Auflagen in der Baugenehmigung aufmerksam gemacht.

Verpflichtung des Bauherrn zur Beachtung weiterer Rechtsvorschriften

Problematischer gestaltet sich die Angelegenheit, wenn ein Bauvorhaben genehmigungsfrei ist. In diesem Fall ist der Bauherr verpflichtet, sich gegebenenfalls selbst bei der unteren Bauaufsichtsbehörde darüber zu informieren, welche Vorschriften für sein Vorhaben relevant sind.